‘1453′ İle Dubaili Zenginleri Fethetti

03 Ekim 2012 -- Ağaoğlu İnşaat, adını Fatih Sultan Mehmet’in İstanbul’un fethinden yola çıkarak verdiği Ağaoğlu Maslak 1453′ü Dubai’de tanıttı. Dünyanın önde gelen gayrimenkul fuarları arasında gösterilen Cityscape Global 2012′de görücüye çıkan proje, yoğun ziyaretçi ilgisiyle karşılandı. Körfez ülkelerindeki kurumsal yatırımcıların gösterdiği yoğun ilginin blok halinde satışlara dönüşmesi bekleniyor. Ağaoğlu’nun Maslak’ta inşa ettiği Türkiye’nin tek parçalı en büyük projesi olan Maslak 1453 İstanbul’a Birleşik Arap Emirlikleri şeyhleri büyük ilgi gösterdi. Projenin tanıtımını dünyanın en büyük ikinci emlak fuarı olan Dubai Cityscape Global 2012′de yapan Ağaoğlu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, projenin 500 dairelik iki kulesini Abu Dabi Veliaht Prensi Muhammed Bin Zayed Al Mahyan’a satacaklarını açıkladı. Ağaoğlu, prensin iki kuleye talip olduğunu ve ön anlaşma yaptıklarını ifade etti. Fuarda Ağaoğlu standını ziyaret eden Dubai Şeyhi El Maktum’un oğlu şeyh Hamdan Bin Muhammed Bin Raşid Al Maktum ile görüşen Ağaoğlu, Dubai prensinin de önümüzdeki günlerde İstanbul’a gelerek projenin 1 kulesini satın alma niyetinde olduğunu vurguladı. Ağaoğlu, şeyhlerin kuleleri yatırım amacıyla alacaklarını ve içlerini dayayıp döşeyip kiraya vereceklerini ifade etti. Çıkarılan mütekabiliyet yasasının son dönemlerdeki en önemli yasalardan birisi olduğunu ifade eden Ağaoğlu, “Gelişmiş Batılı ülkelerin çoğu yabancıya mal satarak ekonominin gelişimine katkıda bulundular. Aynı fırsat bizim için de geçerli. Başta İstanbul olmak üzere kıyı şeritleriyle toplamda yabancıya 1 trilyon liralık satış yapılabilir. Bu çerçevede benim projelerimden 2 yıl içinde yabancıya 2 milyar dolarlık satış yapmayı taahhüt ediyorum.” dedi. Maslak 1453 İstanbul projesinden de yabancıya 700-800 milyon dolar satış yapmayı hedeflediklerini anlatan Ağaoğlu, bu rakamın projenin yüzde 30′una karşılık geldiğini ifade etti. Şu ana kadar Maslak 1453 İstanbul projesinden 2.000′e yakın daire sattıklarını anlatan Ağaoğlu, bunun da 100 tanesini Suudi ve Kuveytlilerin aldığını kaydetti. Maslak 1453 Projesi’nin ilk satışa çıktığı zaman metrekare fiyatının 3.900 lira olduğunu bildiren Ağaoğlu, “Şu anda fiyatlar 4.400-5.000 lira aralığında. Proje bittiği zaman ise bu rakamlar 10 bin TL’ye çıkacak. Bundan kârlı çıkan, şu anda alan yatırımcı müşteri olacak.” diye konuştu. Ağaoğlu’nun, Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı usulüne göre geliştirdiği “Ağaoğlu Maslak 1453 Projesi”nde, büyüklükleri 55 metrekareden başlayan 1+0 dairelerden 378 metrekarelik 4+1 loft dubleks dairelere kadar pek çok farklı tipte 4.789 konut yer alıyor. Proje hakkında bilgi veren Ali Ağaoğlu, “Ağaoğlu Maslak 1453 ile alışılagelmiş bir konut projesi değil, biz yepyeni bir konsepte sahip şehir oluşturuyoruz. 1453 metre uzunluğunda dünya markalarını barındıran cadde, alışveriş, moda merkezi, tiyatro salonları ile kültür ve sanat şehri inşa ediyoruz. Şehrin hemen yanında tamamı 5,5 milyon metrekarelik alana sahip Fatih Ormanları ve Parkorman bulunmakta.” Bodrum’un 10 bin dönümlük en büyük projesini yapmayı planladıklarını anlatan Ağaoğlu, “Bu projeyi Avrupa’ya yönelik hazırlamıştık. Ancak Körfez’den büyük ilgi görünce yönümüzü Körfez’e çevirdik. Yüzde 90′ı bu ülkelerde pazarlanacak.” dedi. Şu anda Körfez’de paranın bol olduğunu ifade eden Ağaoğlu, “Önceleri Körfez zenginleri Avrupa’ya yatırım yapıyordu. Buralarda yükselen milliyetçilik bunun akabinde de Ortadoğu’da Başbakan Tayyip Erdoğan sevgisi ve Türk dizileri bu ilgiyi Türkiye’ye kaydırdı. Turizm Bakanlığı tanıtım bütçesinin tamamını Türk dizilerine kaydırsa daha etkili tanıtım yapmış olur. Türk dizileri yayınlandığı zaman buralarda sokaklar boşalıyor.” şeklinde konuştu. (zaman)